भूमि पंजीकरण के लिए पहली बार के लिए प्रदर्शन किया भूमि-भूमि है कि पंजीकृत नहीं किया गया है अभी तक या नहीं किया गया है, यह प्रावधानों के अनुसार के नियमन के लिए कोई है । दस साल के और पीपी संख्या बीस चार साल के लिए पर भूमि पंजीकरणतो यह सुनिश्चित करने के लिए कानूनी निश्चितता है, तो रजिस्टर पर अधिकार भूमि एक महत्वपूर्ण बात करने के लिए है । इस क्रम में किया जाता है यह सुनिश्चित करने के लिए कानूनी निश्चितता के धारकों के लिए भूमि अधिकार के रूप में अच्छी तरह के रूप में अन्य इच्छुक पार्टियों के साथ भूमि. भूमि पंजीकरण कार्यालय में किया जाता है की राष्ट्रीय भूमि एजेंसी और द्वारा सहायता प्रदान की है आधिकारिक निर्माता में स्थित है, जो क्षेत्र के जिलों के शहर. इन्डोनेशियाई में प्रणाली भूमि का पंजीकरण अभी भी बन गया है एक विवादात्मक है । वहाँ अब भी कर रहे हैं कई इंडोनेशियाई, जो लोगों के लिए मुश्किल है में सक्षम हो जाएगा को हल करने के लिए इस मुद्दे के साथ बेहतर है. जनसंख्या के बहुमत सोचता है कि इस समस्या का केवल हल किया जा सकता है । कैसे करने के लिए त्वरित या त्वरित के साथ वे पैसे खर्च कर रहे हैं तेजी से फिर भी समाधान है । लेकिन के अनुसार वास्तव में, जिस तरह से ले लिया है कि गलत है । भूमि विलेख अधिकारियों बन गया है, जो व्यक्ति को पूरा करने के मामलों में भूमि के पंजीकरण ने कहा,"पैसे का अनुरोध के पंजीकरण से अपने देश जाना होगा सरकारी खजाने में और नहीं में जाने के लिए निजी जेब और इस प्रक्रिया है आमतौर पर संदर्भित करने के लिए के रूप में पैसे का प्रशासन". भूमि पंजीकरण पंजीकरण है या बहीखाता क्षेत्र-क्षेत्र में भूमि की सूची के आधार पर माप और मानचित्रण के एक सावधान क्षेत्र-आईटी के क्षेत्र है । सी. देने के पत्र के सबूत लागू अधिकारों के साधन के रूप में साबित करना है कि शक्तिशाली (एक ही ध्वनि के साथ लेख के उन्नीस के बाल पैरा). भूमि पंजीकरण गतिविधियों की एक श्रृंखला से बाहर किया सरकार लगातार, लगातार, और नियमित रूप से शामिल हैं । संग्रह, प्रसंस्करण, बहीखाता, और प्रस्तुति और रखरखाव के शारीरिक डेटा और न्यायिक डेटा के रूप में एक नक्शा और एक सूची के लिए देश के क्षेत्रों, और इकाइयों और फ्लैटों के प्रावधान सहित पत्र के सबूत के लिए भूमि-भूमि के मौजूदा अधिकारों और संपत्ति के अधिकार इकाई फ्लैटों के रूप में अच्छी तरह के रूप में कुछ अधिकार है कि बोझ । एक है.
सरल(आसान समझने के लिए): तो यह है कि बुनियादी प्रावधानों और प्रक्रिया को आसानी से समझा जा सकता द्वारा इच्छुक पार्टियों और पार्टी में पकड़े भूमि है । बी.
सुरक्षित (कानूनी निश्चितता): यह है कि भूमि के पंजीकरण के बाहर किया जाता है अच्छी तरह से और ध्यान से प्रदान करने के लिए कानूनी निश्चितता के प्रयोजन के अनुसार भूमि का पंजीकरण. अत्याधुनिक (सतत डेटा): डेटा निर्दिष्ट भूमि के पंजीकरण के बाहर किया जाता है लगातार और लगातार इतना है कि डेटा में के साथ ही रहता है । ई.
खुला की घोषणा की: लोगों को पता कर सकते हैं के बारे में प्रावधानों के बारे में भूमि के पंजीकरण में और देखा जा सकता है पर किसी भी समय. एक है चीजों में सूचीबद्ध सबूत के सही माना जा करने के लिए सच है, जब तक यह साबित किया जा सकता है कि एक स्थिति चाहिए (वास्तव में नहीं) अग्रिम निचली अदालत ने बी. सिद्धांत के संक्रमण के भूमि अधिकार है"के सिद्धांत को ज्ञापन प्लस मैं"की रक्षा है कि के धारकों के अधिकारों के लिए भूमि है, जो वास्तव में के कार्यों से दूसरों को, जो आवंटित अपने अधिकारों किसी का ध्यान नहीं द्वारा अधिकार धारक कि वास्तव में बह. प्रमुख विशेषता इस प्रणाली के है: यह है कि अधिकारों के पंजीकरण की गारंटी नहीं है कि में सूचीबद्ध भूमि पुस्तक के मालिक है भूमि की वास्तविक विकास है । एक और विशेषता है: भूमिका अधिकारियों के नाम के पीछे है करने के लिए बाध्य नहीं सच्चाई की जांच का पत्र सौंप दिया गया था कि उसे करने के लिए अच्छाई की प्रणाली की इस नकारात्मक की उपस्थिति है कानूनी संरक्षण के लिए अधिकार धारक कि वास्तव में है । जबकि कमजोरी की इस प्रणाली है: बी. माप के साथ गांव के बाद गांव के साथ सुसज्जित है, तकनीकी समिति और न्यायिक शामिल कार्यालय के गांव सरकारी रिकॉर्ड करने के लिए: रिकॉर्डिंग की भूमि के कार्यान्वयन है टाटा व्यापार के क्षेत्र में भूमि पंजीकरण. भूमि कार्यालय में शहर के जिलों अनुभाग के माध्यम से भूमि के पंजीकरण के लिए बनाने के लिए चार प्रकार की सूची अर्थात्: भूमि अधिकार के पंजीकरण के पंजीकरण के लिए पहली बार या बहीखाता पद्धति के लिए एक सही भूमि में भूमि की किताब की सूची । · भूमि अधिकारों के पंजीकरण के गांवों में है कि अभी तक पूरा नहीं, यानी गांवों में नहीं है कि आयोजित माप । भूमि विलेख अधिकारी एक सार्वजनिक अधिकारी है, जो अधिकार दिए गए बनाने के लिए प्रामाणिक कार्रवाई के बारे में कुछ कानूनी कृत्यों के विषय में भूमि अधिकार. पीपी में, किसी भी नियामक समझौते का इरादा रखता है जो दूर करने के लिए अधिकार के लिए भूमि, पैसे उधार लेने के साथ भूमि अधिकार के रूप में अधिकार के आश्रितों होना चाहिए सबूत के साथ एक विलेख द्वारा की गई मंत्री की कृषि मामलों (सिर के). विलेख के आकार के द्वारा परिभाषित के सिर नियमों के कार्यालय की भूमि विलेख के अधिकारियों में नियंत्रित किया जाता है और पीपी नहीं है । तीस-सात वर्ष. कार्यान्वयन में द्वारा विनियमित किया जाएगा विनियमन के मंत्री के कृषि राज्य के सिर नंबर चार में. समारोह के करने के लिए है बनाने की क्रिया के हस्तांतरण के हस्तांतरण के अधिकार, भूमि पर लगाए जाने के अधिकार पर भूमि और कर्म-क्रिया का एक और सेट है कि के साथ लागू कानून और मदद के सिर भूमि कार्यालय से बाहर ले जाने में भूमि पंजीकरण बनाने के द्वारा एक काम है कि इस्तेमाल किया जाएगा के आधार के रूप में पंजीकरण और परिवर्तन में भूमि के पंजीकरण के. करने के लिए आवश्यकता हो कर्म पर आधारित है कि पीपी, किसी भी समझौते में है कि का इरादा रखता है को दूर करने के लिए अधिकार के लिए भूमि, जमीन गिरवी रख या पैसे उधार लेने के साथ भूमि अधिकार के आश्रितों के रूप में के रूप में अच्छी तरह के रूप में एक नया सही भूमि से अधिक होना चाहिए इसका सबूत इससे पहले एक अधिकारी द्वारा नियुक्त प्रमुख के राष्ट्रीय भूमि एजेंसी है । का संचालन करने के लिए निगरानी ध्यान से सरकार द्वारा है, तो किसी भी हस्तांतरण का अधिकार है कि नहीं कर रहे हैं इसका सबूत है के द्वारा बनाई गई कुछ करने से पहले एक में सक्षम नहीं होगा करने के लिए पंजीकृत किया जा सकता है सही तो यह है कि नए मालिक को नहीं दिया जाता है की एक सबूत सही (प्रमाण पत्र).
प्रमाण पत्र की एक प्रतिलिपि है भूमि किताब और पत्र के लिए उपाय दिया गया था, जो एक कवर और एक और सील (शारीरिक रूप से).
प्रमाणपत्र माना जा सकता है के साधन के रूप में मजबूत सबूत है, अर्थात् है कि विवरण में निहित प्रमाण पत्र के कानून की शक्ति है और स्वीकार किया जाना चाहिए द्वारा न्यायाधीश के रूप में सही विवरण के सभी वहाँ कोई सबूत नहीं है कि साबित होता है के विपरीत है । प्रमाण पत्र दो प्रकार में विभाजित है, सहित प्रमाण पत्र के अस्थायी और प्रमाण पत्र का भार है । प्रमाणपत्र जबकि एक प्रमाण पत्र के सबूत के अधिकारों के लिए भूमि के होते हैं जो एक प्रतिलिपि भूमि की किताब और छवि की स्थिति को देखते हुए कवर और बाध्य.
में प्रमाण पत्र, सीमा और देश की सीमाओं वहाँ कोई निश्चित है कि कच्चे.
जबकि प्रमाण पत्र के भार है कि की एक प्रतिलिपि भूमि पुस्तक के भार द्वारा किया जाता है कि दिया गया था, जो कवर और एक में. प्रमाण पत्र जारी होने के सात दिनों के भीतर काम के बाद किए गए भूमि पुस्तक के द्वारा और लेनदारों के लिए दिया जाता है, जो बिजली.
से चर्चा में यह कागज पर"भूमि पंजीकरण प्रणाली में इंडोनेशिया और इसके प्रभाव पर - या भूमि के प्रमाण पत्र के अधिकार", अर्थात् है कि भूमि पंजीकरण की व्यवस्था में इंडोनेशिया के अनुसार होना चाहिए लागू नियमों । भूमि पंजीकरण के लिए बहुत महत्वपूर्ण है क्या किसी के लिए जिनकी भूमि है अभी तक पंजीकृत नहीं है और अभी तक प्रमाणित नहीं है । क्योंकि यदि नहीं, तो तुरंत पंजीकृत है, तो जमीन के स्वामित्व में नहीं वैध कानून से पहले.
एक बहुत की जनता की धारणा है कि इस प्रक्रिया में भूमि के पंजीकरण इंडोनेशिया में अभी भी बहुत जटिल है । वास्तव में, अगर हम रखने के नियम-नियम लागू कर रहे हैं, तो प्रक्रिया आसान हो जाएगा और सुचारू रूप से चलाने. उस के लिए, अगर आप भूमि नहीं किया गया है कि प्रमाणित है, तो रजिस्टर कृपया यह भूमि पर कार्यालय है कि देश के हम वैध कानून से पहले.
